فنون مذاکره حسابداران ۲

trans24-recommendation-writing-services

با عرض سلام خدمت شما دوست عزیزم

امروز هم در خدمت شما هستیم با بخش دوم فنون مذاکره در حسابداری . در این قسمت چند نکته مهم درباره پروژه های ارث را باهم بررسی می کنیم . این پروژه ها در دوحالت کلی به کارشناسان ارث ارجاع داده می شود : ۱- ضروری ۲- قانونی

در موارد ضروری وراث استرس فرصت ارائه اظهارنامه ارث در مهلت ۶ ماهه را دارند و نکته دیگر اینکه متوفی دارای ماترک و دیون قابل توجهی باشد که مطمئنا وقت خیلی زیادی برای روند کارهای حقوقی نیست. نیاز مبرم این دسته درخواست برقراری ارتباطات قوی با اداره دارایی مبنی بر پیشبرد سریعتر پرونده را دارند.

مذاکره حرفه ای : در پرزنت پروژه های ارثی برخلاف دیگر پروژه های مالیاتی حتما تاکید ما این است که در محل و منزل متوفی حاضر شوید و با دقت و بدون توجه به حاشیه سوالات خود را مطرح کنید و به دنبال جواب مناسب باشید ابتدا باید جلسه را مدیریت کنید چون وراث بسیار نگران هستند و دائم پر استرس صحبت می کنند و بالاخره از آن دسته جلسات پر تنش خواهد بود . ابتدا شما باید خودتان را معرفی کنید و از آنها بخواهید که اگر کمک کنند و اطلاعات واقعی بدهند شما هم خیلی صحیح و طبق قاعده می توانید پرونده را به سرانجام برسانید ابتدا شما باید تصمیم گیرنده وراث را پیدا کنید اینکه باصطلاح رئیس جلسه کیست؟ معمولا فرزندپسر بزرگتر متوفی و یا داماد بزرگتر متوفی به نیابت از دیگران صحبت می کند که در این صورت باید وکالت داشته باشد چون در غیر اینصورت زحمات با مشکلات جدی مواجه می شود.

این مطلب را هم بخوانید:  چگونه اظهارنامه خود را ایمن کنیم؟!

در ادامه باید پاسخ این سوالات را بیابید :

  • عرصه و اعیان  متوفی شامل چه ایتم هایی است ؟ تجاری یا دارای و یا مسکونی است؟= فهرست کنید دستنویس
  • تصویر اسناد املاک باید در اختیار شما قرار بگیرد؟
  • در مورد تجاری و اداری ها باید پرونده بررسی شود، آیا اظهارنامه عملکرد ارائه شده و اگر بله به چه صورت بوده ؟
  • سپردهای کلیه بانکهای شخصی متوفی باید مشخص شود!
  • آیا متوفی سهامی داشته؟ ایا در بورس فعال بوده ؟ آیا فعالیت مشارکتی داشته ؟ اوراق چطور؟ به چه میزان؟
  • ته چکها هم باید در اختیار شما قرار بگیرد و فهرست اسناد پرداختنی باید تهیه شده و بستانکاران مشخص گردد.
  • گواهی فوت …
  • آیا متوفی شریک حقیق هم داشته و نحوه شراکت به چه صورتی بوده ؟
  • آیا متوفی کمک به خیریه و مساجد هم داشته و کلا در امور عام المنفعه چقدر حضور داشته ؟
  • آیا متوفی حسابدار هم دارد؟
  • مهریه همسر و برورسانی به نرخ روز
  • وسایل نقلیه و اسناد مالکیت آن
  • قراردادهای اجاره که متوفی موجر بوده است ؟
  • و از همه مهمتر آیا متوفی همسر دیگری دارد یانه ؟ البته این مورد را در همان جلسه و در حضور وراث سوال نکنید و از دیگر روش ها مانند ثبت احوال پیگیری خواهد شد.

نکته حرفه ای : شما نباید به اسناد کاغذی و مذاکرات بسنده کنید و همانند یک کارشناس فنی باید عرصه و اعیان به رویت شما برسد. هر چند هم فرصت کمی باشد نباید ندیده و بدون استعلام ثبت شود چون به نوعی مسئول اصلی این اظهارنامه شخص مشاور مالیاتی خواهد بود.

این مطلب را هم بخوانید:  6 سوال کلیدی ما از شما درباره نوبت کاری

اگر احساس می کنید اطلاعات خیلی زیادی درباره ارث ندارید پیشنهاد میکنم مواد ۱۷ تا ۴۳ قانون مالیاتها را با دقت مطالعه کنید.

امیدوارم خیلی کوتاه توانسته باشم نکات مهم یک پرونده ارثی را خدمت شما ارائه کنم. موفق باشید

میثم حاجی محمدی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *


بنر همکاری با ما
بنر اینستاگرام
بنر سوالات تخصصی
دانلود رایگان کتاب چگونه از حسابداری در مسیر تهران اصفهان به ۸ میلیون تومان درآمد رسیدم؟
بنر دانلود رایگان فیلم‌های آموزشی
بنر دانلود رایگان جدیدترین جدول حقوق و دستمزد
بنر تولید محتوا
بنر کانال تلگرام