مالیات بر اجاره

طباطبايي asked 1 هفته ago

مالیات سالیانه اجاره خانه مسکونی که صاحب خانه باید بپردازد چقدر است؟
برای مثال م بلغ ودیعه ۱۵۳ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱٫۵ میلیون تومان است.
ممنونم

1 Answers
طاهره وطن عضو سایت answered 1 روز ago

باسلام خدمت شما کاربر محترم
طبق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم برای ۷۵%اجاره سالیانه باید مالیات پرداخت شود،در این جا ۲ مورد پیش می آید:درآمد اجاره اشخاص حقیقی و درآمد اجاره اشخاص حقوقی
۱۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ = ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ *۱۲ اجاره سالیانه
۱۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ = ۱۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ *۷۵% درآمد مشمول مالیات
چون مبلغ درآمد مشمول مالیات کمتر از ۵۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال می باشد با ضریب ۱۵% محاسبه می شود:
۲۰٫۲۵۰٫۰۰۰ = ۱۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ * ۱۵% مالیات سالانه اجاره
۱٫۶۸۷٫۵۰۰ =۲۰٫۲۵۰٫۰۰۰ /۱۲ مالیات اجاره ماهانه
***اگر درآمد اجاره مربوط به شخص حقوقی باشد طبق ماده ۱۰۵ ق.م.م نرخ ۲۵% محاسبه می شود:
۳۳٫۷۵۰٫۰۰۰ =۱۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ *۲۵% مالیات سالانه اجاره
۲٫۸۱۲٫۵۰۰ = ۳۳٫۷۵۰٫۰۰۰ /۱۲ مالیات اجاره ماهانه
موفق باشید.