فهرست مطالب

400

به نام خدا و سلام

با نزدیک شدن به تیرماه تمامی حسابداران ، کارآموزان و حتی دانشجویان حسابداری درگیر پروسه اظهارنامه های مالیاتی می شوند و این بازاری واضح و مشخص هستند که مشکلات و جذابیتهای خاص خود را دارد.

جالب اینجاست که ارائه اظهارنامه ها می تواند مروری بر انواع و اقسام فعالیتها در یک سال برای مجریان باشد. یکی از بازارهایی که این روزها کمتر حسابدار و یا کارشناسی سراغ آن را می گیرد و کمتر اجرای این نوع پروژه را بر عهده دارد اظهارنامه درآمد املاک است .

بازار هدف این اظهارنامه که تعداد بسیار زیادی از مودیان درگیر آن هستند موجران یعنی افرادی هستند که املاک مسکونی و تجاری خود را به اجاره واگذار می کنند. همه این افراد می بایست در تیرماه این مدل اظهارنامه را ارائه کنند و گاهاً ممکن است در حالتهای مختلفی ارائه شود ، در این بخش جهت اگاهی شما کاربر عزیز پارمترهای مهم این اظهارنامه را خدمت شما ارائه می کنم تا بتوانید با تمرین و مطالعه بیشتر درآمد زایی خیلی خوبی را در این حوزه از آن خود کنید .

ما در جلسه دوم دوره پر طرفدار صفر تا صد آنالیز کامل به همراه تکمیل اظهارنامه املاک در نرم افزار اداره دارایی را با مثال واقعی به شرکت کنندگان اموزش می دهیم که در ادامه توجه شما را به نکات کلیدی ان جلب می نمایم

پارامترهای اظهارنامه املاک 

  • نوع اجاره محل : دست اول یا دست دوم
  • دوره پرداخت اجاره : سالیانه ، ماهیانه ، شش ماهه ، سه ماهه
  • انواع موجر : حقیقی یا حقوقی
  • استهلاک اجاره بصورت ماهیانه 
  • معافیت صد در صد موجران
  • معافیت متراژ در تهران یا شهرستان
  • هزینه هایی که مستاجر متقبل می شود
  • جمع آوری فیش های مالیات تکلیفی اجاره
  • اصلاح الگوی مصرف املاک استیجاری
  • نحوه محاسبه در حالتهای مختلف
  • تبدیل درآمد رهن به اجاره و تعلق مالیات
  • حالت 1 موجر : موجر ملکش را اجاره می هد و  ملک دیگری اجاره کند
  • حالت 2 موجر : ساخت اعیان در عرصه و انعقاد قرارداد اجاره
  • حالت3 موجر: اجاره زمین
  • نحوه محاسبه صحیح ماده 131

شما به عنوان حسابداری که قصد درآمدزایی در این مدل اظهارنامه را دارد باید اطلاعات خود را در حوزه درآمد اجاره و ماده قانونی مرتبط به خوبی بالا ببریذ

لینک بازاریابی : حلقه اتصال شما برای بازاریابی در این بخش مشاورین املاک می باشند که می توانید کارت و مشخصات خدمات خود را به انها بدهید و در ازای معرفی مشتریان پورسانت بازاریابی را به بنگاه املاک بدهید

امیدوارم در تیرماه امسال بتوانید فعالیتهای قابل قبول و حرفه ای از خود به نمایش بگذارید

 

موفق باشید/میثم حاجی محمدی

 

پر بحث ترین مقالات مرتبط

دیگر مقالات مرتبط

2 پاسخ

  1. با سلام و پوزش بابت طرح سوال در این بخش و ذکر این نکته که دربخش پرسش و پاسخ قسمتی که برچسب مرتبط می خواهیم اضافه کنیم نمی توان برچسبی پیدا کرد من بارها امتحان کردم ولی نتیجه ای نشان داده نشد. و حالا سوال بنده

    اگر گزارش امتناع در سایت بارگذاری اما ثبت نهایی نشده باشد و وضعیت آن به صورت ثبت اولیه باقی مانده باشد و کد رهگیری هم دریافت نکرده باشیم، الان باید چه کنیم؟
    توضیح آنکه گزارش مربوط به سال پیش است . آیا همین الان ثبت نهایی کنم ؟ میزان جریمه احتمالی چقدر است ؟ با توجه به اینکه امتناع بخشی از گزارش فروش نیز محسوب می شود چه تبعاتی برای شرکت دارد؟

    1. سلام طاعات قبول
      ابتدا یکبار باید حذف و مجددا در دوره مورد نظر ایجاد و رد شود
      هر چه سریعتر بروزرسانی کنید
      اگر مربوط به سال قبل باشد و این فروش شما در دفاتر ثبت شده باشد مانعی ندارد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شروع نامنویسی دوره حضوری آنلاین ۳۳ ام صفرتاصدمالیات ۱۴۰۲

آخرین بروزرسانی ها :

بروز ترین دوره ها :