چگونگی برخورداری از تخفیف مالیاتی در اظهارنامه ملک

اظهارنامه ملک

سلام دوستان عزیز پرشین حساب . امروز با یک نکته از اظهارنامه املاک با شما همراهان هستیم. امروز که برای حل مشکل مالیاتی یکی از مودیان عزیز به اداره مالیاتی مراجعه کردم با موردی مواجه شدم که به نظرم  برای شما نیز کاربردی خواهد بود.

صاحب ملکی مکانی را برای اجاره به فرد دیگری واگذار نموده بود و طبق اجاره نامه مبلغی را ماهانه به عنوان درآمد مالیات اجاره دریافت میکند. اظهارنامه خود را ارسال و منتظر رسیدگی طبق رقم مندرج در اظهارنامه خود بودند.

بعد از بررسی به دلیل اینکه در سند اجاره نامه از مبلغی به عنوان قرض الحسنه یاد شده بود دلیل آن شد تا مالیات اجاره این مودی طبق دفترچه ضرایب مالیاتی و از سوی ممیز مالیاتی برآورد شود. در این میان بخش نامه ای وجود داشت که بیان نمود اگر ملک برای مقاصد ورزشی و آموزشی و موارد دیگر از این قبیل اجاره داده شده باشد این موضوع باعث تعاق گرفتن درصد تخفیفی برای صاحب ملک خواهد شد.

در واقع این ملک به دلیل اینکه برای مقاصد ورزشی استفاده میشود این مزیت را برای صاحب ملک دارد که 30درصد از مالیات متعلق را در بر میگیرد نه کل مالیات را.

این مورد نکته ایی است که شاید بسیاری از مودیان عزیز در جریان آن نیستند و با ارائه نکردن مدارک برای اظهارنامه ملک ، خود را مشمول دریافت تخفیف نمیکنند. این امر مشروط به این است که مستاجر به تشکیل پرونده مالیاتی اقدام کند و دارای مجوز رسمی برای فعالیت خود در آن ملک باشد.

مدارک لازم برای تشکیل پرونده مالیاتی :

1. کپی کارت ملی
2. کپی شناسنامه
3. کپی قبض تلفن ثابت و تادییه پستی
4. گپی سند مالکیت یا اجاره نامه
5. کپی پروانه اشتغال
6. پرینت پیش ثبتنام کد اقتصادی در سامانه www. tax.gov.ir

برای ارسال اظهارنامه املاک تا پایان تیر ماه فرصت باقیست.